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Los contratos de multipropiedad que son nulos de pleno derecho de tiempo compartido, son los que se firmaron después del cinco de enero de 1999, ya que son por una duración mayor a cincuenta Años. Estos son los denominados Afectados por la multipropiedad.

Las cuotas de mantenimiento en los contratos de multipropiedad son una obligación recurrente para los propietarios. Sin embargo, en algunos casos, el incumplimiento de estas cuotas puede llevar a la acumulación de deudas. En caso de ocurrir esto, la comunidad o la empresa responsable puede iniciar un proceso de monitorio para reclamar el pago de dichas cuotas pendientes. No obstante, es importante tener en cuenta que existe la posibilidad de presentar una demanda de nulidad del contrato de multipropiedad. Si se demuestra que hubo irregularidades en la forma en que se establecieron las cuotas o se demostró que el contrato es nulo de pleno derecho, la deuda de cuotas de mantenimiento acumulada podría ser anulada.

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La asociación Afeban trabaja diligentemente para brindar respaldo y asistencia a los damnificados por la tiempo compartido. Su objetivo principal es ofrecer orientación y defensa legal a aquellos propietarios que se hallan en circunstancias adversas debido a contratos de tiempo compartido injustos o engañosos. A través de su grupo de abogados expertos, Afeban proporciona asesoramiento jurídico personalizado, intentando remedios legales para anular contratos, recobrar sumas y defender los derechos de los afectados.

Además, la entidad también se dedica a fomentar la conciencia y formación sobre los problemas relacionados con la timeshare, y colabora en conjunto con otras organizaciones y instituciones para luchar por la defensa y justicia de los propietarios afectados. Afeban se ha transformado en un recurso invaluable para aquellos que buscan recuperar su tranquilidad y encontrar una alternativa justa a su situación de timeshare.

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